Nous tenons à remercier vivement Sébastien Couston, de K&P Défiscalisation, pour sa contribution à la création des outils internet du Labo LAPS (site internet, page facebook, liste de diffusion etc.).

Présentation de K&P défiscalisation :

K&P Défiscalisation est une société de gestion de patrimoine pour les particuliers qui propose des produits de défiscalisation immobilier en loi Pinel :

Entrée en vigueur en 2014, prolongé en 2018, le dispositif fiscal Pinel est une loi sur l’immobilier de défiscalisation permettant aux contribuables français d’économiser jusqu’à 63 000 euros d’impôt en investissant dans un bien immobilier neuf. Pour bénéficier des réductions d’impôts, le logement en question doit être mis en location pour une durée de 6, 9 ou 12 ans. L’économie d’impôt réalisée grâce à un investissement locatif en loi Pinel est relative à la durée pendant laquelle le bien immobilier neuf est loué : 12 % pour 6 ans, 18 % pour 9 ans et 21 % pour 12 ans. Le montant de l’investissement affecté à la réduction d’impôt ne peut cependant pas dépasser 300 000 € par an.

La loi édicte des conditions à respecter concernant le logement pour investir en loi Pinel : le logement doit être neuf, en état futur d’achèvement (VEFA) ou un bien ancien à rénover ; il doit répondre aux normes BBC 2005 et à la réglementation thermique RT 2012 ; enfin, les travaux doivent être achevés dans les 30 mois suivant la déclaration d’ouverture de chantier. Le dispositif immobilier de défiscalisation Pinel devrait s’arrêter le 31 décembre 2021.

Pour voir toutes les cartes en main pour réaliser un investissement de défiscalisation immobilière réussi, le site https://www.defiscalisation-impot.com vous donne diverses informations pour comprendre le dispositif de défiscalisation, différents conseils, un accès à un simulateur gratuit etc.